| 価格 | 58800万円 | 利回り | 4.31% |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北線「南浦和」徒歩14分 埼京線「武蔵浦和」徒歩17分 高崎線「浦和」バス14分 |
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築6年・「南浦和」駅徒歩14分・利回り4.31%・鉄骨造のPRポイント
築浅で安定した収益が見込める1棟マンションです。
複数の駅からアクセス可能で、現在満室賃貸中です。
1. 2017年築の比較的新しい物件で、長期的な運用が可能です。
2. 5億8800万円の販売価格で、想定年間収入は2536万8000円、表面利回りは4.31%と安定した収益が見込めます。
3. JR京浜東北・根岸線南浦和駅、JR埼京線武蔵浦和駅、JR高崎線浦和駅からのアクセスが可能で、利便性が高いです。
4. 現在賃貸中(満室)で、すぐに収益を得ることが可能です。
5. 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目という、人口密度が高く需要の見込めるエリアに位置しています。
物件概要
| 販売価格 | 58800万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 4.31% |
| 想定年収 | 2536.8万 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目 |
| 沿線交通 | 京浜東北線「南浦和」徒歩14分 埼京線「武蔵浦和」徒歩17分 高崎線「浦和」バス14分 |
| 築年月 | 2017年2月 |
| 土地面積 | 413.70㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 736.92㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 間取り | 1K |
| 総戸数 | 36戸 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南10.0m公道接面6.8m |

