| 価格 | 74800万円 | 利回り | 5.167% |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜3丁目 | ||
| 交通 | 東急世田谷線「上町駅」徒歩14分 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩17分 |
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上町駅徒歩14分 利回り5.167％ RC造のPRポイント
■世田谷通り沿いの好立地
■平成2年築
■ＲＣ造５階建
オーナーチェンジ物件
令和5年度固定資産税評価額 （現況満室）
土地 276,050,270円
建物 97,990,600円 合計374,040,870円
● 高稼働 ●
現状月収入： 3,221,286円
年 間 収 入： 38,655,432円
年利回り 5.167％
物件概要
| 販売価格 | 74800万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 5.167% |
| 想定年収 | 3865.5432万 |
| 所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目 |
| 沿線交通 | 東急世田谷線「上町駅」徒歩14分 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩17分 |
| 築年月 | 1990年4月 |
| 土地面積 | 632.78㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 1467.08㎡ |
| 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 5階建て |
| 間取り | ―― |
| 総戸数 | 20戸 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 南側公道幅員約15ｍ接道約14.1ｍ 西側公道幅員約3.9ｍ接道約46.1ｍ 北側私道幅員約4.0ｍ接道約13.9ｍ |