| 価格 | 16000万円 | 利回り | 9% |
|---|---|---|---|
| 住所 | 横浜市鶴見区下末吉２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線「鶴見駅」徒歩17分 |
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【2棟セット売】利回り9％・横浜市鶴見区下末吉２丁目・鉄骨造のPRポイント
横浜市鶴見区の二棟セット売りマンション。
双方 満室稼働中で安定した収益を見込めます。
駅近でアクセス良好、投資に最適な物件です。
1. 1棟マンションとしての価値：一棟所有できるため、管理が一元化できます。
2. 賃貸中（満室）：すでに賃貸中で、安定した収益を見込むことができます。
3. 駅徒歩17分：JR京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩17分とアクセス良好です。
4. 表面利回り9%：高い利回りが見込めます。
5. 価格：1億6000万円と投資に適した価格設定です。
＜第一棟＞
構造・規模：S造陸屋根 地上4階建て
延床⾯積 ：229.26㎡
総⼾数 ：11⼾
築年⽉ ：平成2年6月
＜第二棟＞
構造・規模：S造陸屋根 地上3階建て
延床⾯積 ：207.21㎡
総⼾数 ：6⼾
築年⽉ ：平成6年12⽉
駐車場 ： 1台あり
物件概要
| 販売価格 | 16000万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 9% |
| 想定年収 | ―― 万 |
| 所在地 | 横浜市鶴見区下末吉２丁目 |
| 沿線交通 | JR京浜東北線「鶴見駅」徒歩17分 |
| 築年月 | 1990年6月 |
| 土地面積 | 225.08㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 436.47㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 間取り | ―― |
| 総戸数 | 17戸 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 第一棟：南側42号1項1号 幅員約8mに接道 約7.7m／第二棟：南側42号2項(私道) 幅員約4mに接道 約25.7m |